開圖文廣告店選臨街店鋪或寫字樓，取決于你的業務類型、目標客戶、預算等因素。

如果你主要從事小型廣告制作、快印、噴繪等業務，并且目標客戶主要是當地居民、小型企業等，那么臨街店鋪可能更適合你。臨街店鋪能夠吸引路過的行人，具有較高的曝光度，而且你可以通過門窗展示自己的產品和服務，增加客戶的信任感。

但如果你從事大型廣告牌、標識標牌、展覽展示等業務，或者目標客戶是中大型企業、政府機構等，那么寫字樓可能更適合你。在寫字樓里，你可以擁有一個較為寬敞的工作環境，并且能夠為客戶提供更為專業的服務。此外，如果你的客戶主要集中在某個特定行業或領域，那么在那個行業的集中區域租用寫字樓，也能讓你更容易接觸到目標客戶。

當然，選擇臨街店鋪或寫字樓也有各自的優缺點。臨街店鋪的租金通常較高，但你可以通過門窗展示自己的產品和服務，增加曝光度和吸引客戶。在繁華的商業街區，臨街店鋪還能為你帶來更多的人流量和曝光機會。而租用寫字樓雖然通常租金較低，但你需要更多的裝修投入，并且要面對較為激烈的行業競爭。

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最后，無論你選擇臨街店鋪還是寫字樓，都要考慮到自己的業務類型、目標客戶、預算等因素，結合市場情況做出決策。

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